光栄建設について

特に住宅に関しては、夏暑く冬寒い北見・オホーツクの厳しい気象条件の中で快適な家を建てるには、住宅の断熱・気密性能が重要だと考え、1978年頃には、住宅の構造体を外側から断熱材ですっぽり覆うSHS工法をオホーツクエリアでいち早く導入し、地域の住宅会社にも声をかけて、一緒に施工の改善などを図ってきました。光栄建設が今でも北見・オホーツクエリアで住宅の断熱・気密性能の面で優れた家を建てていると評価されているのは、先代社長の努力があってこそだと思います。

私は、子どもの頃から組み立てや分解などを夢中になって遊ぶ子でした。数学や物理も好きで、父と同じく建設関係の道を歩みました。帯広の建設会社で土木建築の仕事をしていましたが、帯広で出会い結婚した妻と相談し、将来のことも考えて34歳の時に北見に戻り光栄建設に入社しました。2001年に代表取締役社長に就任しました。

光栄建設は、工場のプラントなど住宅以外の建物も施工しますが、建築の基本は住宅だと考えています。オーナーが24時間過ごす建物であり、結露や寒さ、カビや室内空気環境、光熱費負担などの問題が生じれば、生活面で大きな影響を及ぼすからです。設計施工上の課題を丁寧に取り除き、快適で完成度・満足度の高い住宅を建てるためには、お客様の声をしっかり伺う必要があります。そういう意味で住宅を建てることは建築の基本だと考えているのです。

光栄建設の特長 2
お客様満足を追求する
設計施工に専念できる社内体制

光栄建設の家づくりは、社長である私が、お客様が建てたい家を最初に伺い、じっくり考えて基本プランをご提案し、何度も打合せを重ねて、家のデザイン、性能、間取り、基本仕様、そして価格などをお客様と固めます。その後、設計施工に長けた担当者がお客様と細部の打合せや現場の監督を行い、大工や職人が家を建てます。

自社大工は6人。経験豊富で腕の良い大工が中心で、大工の木工事だけでなく、基礎工事に必要な型枠工事や鉄筋工事、仮設足場の施工など、さまざまな仕事もできる大工たちです。今、住宅建設業界は、大工の高齢化と人材不足が深刻になっています。そこで北見エリアの住宅会社約20社と北見地方建設事業協同組合という大工育成の組織を作り、大工の養成も行っています。当社にも24歳（2018年現在）の若い大工がいます。精度の高い家を建てるには腕の良い大工が欠かせません。

設計・施工とお客様の細部にわたる打合せを担当させていただく担当者も経験豊富な人材がいます。また私の家内（土屋深雪）が、会社の経理だけでなく財務面を統括しているので、私自身はお客様の家づくり、そして住宅性能・技術の向上に専念できます。また光栄建設の事務所で子育て世代のお客様と打合せをする際にも、子守役をしたりインテリアコーディネートのサポートもします。プライベートでも自転車やバトミントンなどを一緒に楽しんでおり、思えば24時間いつも一緒です。

光栄建設の特長 3
性能・品質・技術志向の社長、
土屋隆幸の存在

光栄建設の特長を家内に聞くと「一番は経験豊富な現場監督と腕の良い大工さんがいることだと思います。北見は夏が暑く、冬は寒いので、高断熱・高気密の住宅をしっかり作れる住宅会社でなければ、お客様の暮らしと光熱費負担軽減という責任を果たせないと思います。社長は何しろ研究熱心で、何か新技術を導入するにあたって、お客様の家で試すわけにはいかないので、自宅を実験場として考えていて、地中熱ヒートポンプや床暖房を自宅で施工して、施工後も日々地下に籠もって数値を計測したり没頭していた時期には、家族の中では『家族よりも地下の方が大事なのではないか』と思ったほどでした」とのことでした。

確かに私は、もの作りが大好きです。また夏は35℃、冬はマイナス25℃という気温差と、真冬の寒さが日本で最も厳しいエリアである北見市で高断熱・高気密の住宅を追求した父の取組を受け継ぐと同時に、私自身も、自分なりにお客様に喜んでいただける、新たな技術に挑戦したい、と思ったのです。

そこで2001年から挑戦したのが、当時、先進国を中心に言われ出した「地球温暖化」「環境保護」という今日的課題でした。まだ地球温暖化を肌で感じることもできない時代です。何か遠い将来の話を聞いているような感じもありましたが、一方で「エネルギーは有限であり、いずれエネルギーコストは上がり、環境問題が深刻になる」という予感もありました。
自分は、その予感を確かめることにしました。

ヒートポンプ暖房との出会い

有識者の方の講話や住宅業界の勉強会に関心を持っていた私は、たまたま送られてきたある説明会の招待ファックスを目にしました。参加してみると、空気を熱源とし、空気の熱を水に熱変換して暖房するという機械の紹介がありました。空気から水に熱変換というのは素晴らしいなと思い、問い合わせたのですが、北海道には出荷しないと言われてしまいました。

アイデアとしては、直接外気を取り込むのではなく、1回地中を経由し地熱で暖めた空気を熱源にして給湯するとかそんなことを考えていました。
北見工業大学の熱工学関係の先生を紹介してもらって、その話をしたら、面白い話だが、空気が持っている熱はとても小さく、水を1リットル暖めるのにどれだけの空気が必要とか、そのあたりをきっちり教えていただきました。水があれば早いという話になり、地下水が豊富な地域で水は確保できる、それなら住宅の暖房はできそうとアドバイスされたのです。

そんなとき、北海道電力との共同研究の話が舞い込んできました。空気を使うエアコンタイプのほか、空気と水、地中熱が候補に挙がっていました。私は地中熱を選択し、共同で建設することになったのです。２００１年のことです。当時日本にはシステムがありませんでしたが、ヨーロッパにはいっぱいあり、ドイツ・スティーベル社の製品を輸入しました。

自宅を実験住宅に地中熱ヒートポンプ初導入

地中熱ヒートポンプとは...

実験住宅は自宅と決めました。まず自宅でやってみて、いろいろ検証してからでないとお客さまの家を建てることはできません。そのくらい技術的にテーマが山積した状態でのスタートでした。

資料：寒冷地における地熱利用暖房システムの実装

幸いなことに、資金面は補助金に助けられました。日本で最初の本格的な200V仕様の地中熱ヒートポンプ採用住宅でしたから、国も支援してくれたのです。
ドイツ製のヒートポンプ機械は、理論上は60℃の温水を取り出せることになっているのですが、実際の最高温度は52～53℃。しかもこの温度を取り出すと省エネ性が低下するのです。ヒートポンプの魅力は、例えば1,000Wで運転すると3,000Wの熱が取り出せること。これをCOP3と表現します。ところが、52℃の温水を取り出すとうまくいってCOP2。つまり2,000Wしか取り出せないのです。50℃でも暖房用温水温度としては低温です。石油ボイラーなら70℃の温度がとれるのですから。

資料：システム概略

ドイツ直輸入のシステム、2002年冬に初稼働

より低温で暖房しなきゃいけない。取り出せる温度が40℃とか45℃だとしたら、パネルヒーターで暖房することは難しいことが予想されました。暖房器の放熱面積が狭すぎるのです。ではどこ？　床か天井。床なら広い面積を暖房することができるので、床暖房が良いと仮説を立てました。電力契約メニューの関係で、通電が遮断される夕方の時間にも寒くないようにするには、建物に熱をためこむ必要もある。そうなるとコンクリートが必要になります。

資料：凡例・温度測定状況

それぞれに対応したアイデアはありますが、それがどう作用するかは住んでみないとわかりません。家族を実験台にして自宅で開始しました。
地中熱を採熱する深さ45mの穴を掘り、ヨーロッパからスティーベル社の機械が届き、2002年の年末に検証がスタートします。寒さを感じない温度を維持しながら、床暖房の配管図を手元に置き、回路を変えたり流れる温水の量を変えたりしながら、どうすれば効率がいいを模索しました。地下には機械室があります。朝から夕方までこもりっきり。家族には迷惑もかけました。そのかいあって、床の温度や効率など、どのくらいが適当な経路なのか、データと裏付けが取れました。

資料：採熱試験システム構造図

床温度の温度は30℃以下で

地中熱ヒートポンプでは、低い温度の温水しか作れないから床暖房を選んだと説明しましたが、暖房方法として床暖房が不快なら、いくら省エネでも採用することはできません。住宅の断熱性が今ほど高くない時代に、床暖房は寒さを感じない暖房として人気があった時期があります。ところが床暖房した家に暮らしてみると、床の暖かさが逆に不快に感じる場合もあるのです。
日本の文献には情報がなく、さらに調べていくと、国際標準化機構が、『床表面温度は19～26℃の間であること。床暖房は29℃として設計して良い』と定めています（ISO7730）。床表面の温度が30℃を超すと快適性を害する場合があることが、ヨーロッパを中心にすでに知られていたのです。

なかでも住宅の先進国スウェーデンは法律が厳しくて、床暖房の温水温度を39℃と決めているようですが、日本は現在も決まりがなく、私は40～45℃くらいでいいのかなと考えました。それでも床の表面温度が30℃以下に抑えられることが分かったからです。

外断熱構造が低温床暖房を可能にした

低温床暖房するためには高い断熱性能が必要なことはいうまでもありません。加えて、外断熱工法が床暖房の導入にプラスに働きました。
当社の木造軸組外断熱構造は、断熱と気密を柱の外側で確保します。このため床と壁のなかの空気はつながっており、床暖房によって暖められた空気が壁の中を上昇し、家全体を循環します。この暖気の循環により、窓面の冷輻射を抑えてくれるのです。
床暖房の特性上、床面からの輻射と足裏への伝熱によって、ストーブのような対流式の暖房よりも低温で暖房することが可能です。一方、窓面は断熱性能が低いため、窓面で発生する冷気を抑える工夫が別に必要になります。床暖房だけでは窓面の冷気を止めることは難しいのです。
ところが、当社の外断熱構造では、その心配はありませんでした。壁にも暖気が上がり、それが冷気を抑えてくれるからなのです。

資料：温度調査 2月17日〜18日

家族を実験台にして研究した結果、快適な暖房温度を発見することもできました。わが家の家族はマイナス20度に下がった日でも、室温20℃で寒さを感じなかったのです。最適暖房温度はご家族によって違いますので、これはひとつの目安にしていただきたいのですが、大切なのは、ストーブなどの対流式暖房よりも2℃ほど低い温度で寒さを感じることなく快適に暮らせる、という点です。温度が低いので省エネにもなります。暖房温度が2℃低いと、暖房料金は1割ほど安く済みます。

ヒザと足裏にやさしい木の床

床暖房を採用する場合、多くの住宅会社はコンクリートに配管し、そのうえに床を仕上げる土間床を採用します。それには理由がありメリットもあるのですが、床が固くなってしまいます。靴を脱いで生活する日本人にとっては床が固すぎるのです。

資料：工事の様子

そこで当社は、床を木組みすることにしました。その結果、床の固さは普通の木造と同じになります。また床下の空気が温度を緩和し、床面の温度が28℃を超えないという最高の快適性も同時に達成することができたのです。加えて、床下の空気が壁の中とつながったため、窓面の冷輻射を抑える効果もあります。まさにいいことづくめです。床のつくりにちょっとだけ手をかけるだけで、これだけいいことが多いのです。
吹き抜けがあっても、1階と2階の温度差は1～2℃。2階も床暖房を採用すると、1階天井の温度も上がります。これがまた快適なのです。

ガス暖房でも床暖房をおすすめしています

地中熱ヒートポンプ暖房は、その後、井戸を掘る費用がだいぶ安くなったのですが、電気料金が値上がりしたことなどで、費用面で少々採用しにくいシステムになってしまいました。そんな現状があるにもかかわらず地中熱ヒートポンプのことをここまで詳しくご説明したのは、ひとつには当社の技術的背景と、おすすめしたい設備をご理解いただきたいからです。
そして、もう一つ大切なことがあります。それは、暖房熱源がヒートポンプからガスに変わっても、床暖房の快適性は変わらないことです。ガス暖房でも灯油暖房でも、当社の低温床暖房システムは、快適で省エネルギーな環境をご提供します。難しい条件で開発した当社の暖房システムは、熱源を選びません。

最後に

光栄建設が、創業社長の下で、住宅の断熱・気密性能の向上に取り組んできたこと、現社長の私が大工育成やお客様の要望を踏まえた家づくり、そして地中熱ヒートポンプや床暖房などエネルギーと住環境の面で研究・実践を積んできたことをお伝えしました。このほかにもペレットストーブや太陽光発電などについても様々な実践を行っています。

そうした光栄建設の家づくりについては「外断熱と床暖房の高性能住宅」のページも参照お願いします。

外断熱と床暖房の高性能住宅